房价上涨是否不可逆转

　　尽管目前国内一些二线城市已经启动了楼市调控政策，但这并不能阻止房价进一步窜升，上海出现了一日千人离婚的景象，北京也出现了一个过户号12万元的奇观。

　　近日，部分经济学家也开始为房价“火上浇油”。“中国经济只要不出大问题，恐怕长期的上涨趋势也不会有太大的改变，因为房价是跟着货币一起在涨。”该人说，中国经济没有那么糟糕，长期看，最有想象力的经济体仍是中国。北京在北、上、广、深四个城市里面是最特殊的，这里集中了很多行政资源。比如三里河一带的房子基本上住的老百姓是很少的，大多数改造成办事处。

　　“中国老百姓有很多梦，但是其中有一个梦就是中国每一个村长都希望在中南海旁边有一个房子。这种购买力、这种需求是非常吓人的。”

　　北京房价不可能跌的主要原因;第一，有人说北京老百姓买不起房子，很多北京老百姓拆迁后会有很多房子，这样理解应该没人买房了，但是有个事实，有钱人和北京的房子数量相比，还是有钱人多。

　　第二，北京也在搞饥饿营销，北京连续三个月没有出让一块住宅地了，现在听说马上要出一块地，这个一出来就会成为地王。

　　第三，按照北京现在的整体规划，四环以内不批住宅用地，但是很多富人都住在四环以内，这些区域有最好的资源。