永清潜在价值

以燕郊为代表的“北三县”房价打着滚儿的上涨，加之推出的新盘不多，客的目光从“京东”转向“京南”。同属于空港经济辐射区，固安、涿州、永清等起步较慢的“”也驶入房价快车道。
赵女士今年4月在永清买了两套房，的目的很简单，就是为了给家里的100多万元现金保值增值。通货膨胀和噌噌上涨的房价，因为担心存在银行里的钱贬值，赵女士选择了她最信任的渠道——买房。4月份，在同学的劝说下，赵女士前往永清买房，选房当天，售楼处堪比春运，“一批批的放人进去，选房的时候根本容不得多想，销售人员使劲催，整个过程下来估计就几分钟，跟抢白菜似的，当时还有人因为没抢上房在售楼处吵架。”

谈起“抢房”之旅，赵女士有些“后悔”，她认为当时并非理性选择的结果，“到现在我依然感觉这房买得稀里糊涂的，而且小区周边特别荒，什么配套都没有。”不过，25日，赵女士接到销售人员电话，称房价已经从她当时买的8000多元涨到12000左右，她又觉得“值了”。
就京南的三个区域而言，固安楼市比较成熟，价格相对较高，涿州和永清房价目前低于固安。业内人士指出，尽管未来在规划及发展上有利好，但京津冀一体化及空港经济区的概念已炒作多年，区域的发展尚未产生真正的利好效果，“发展未现利好，房价已经先行。”