通州城市副中心的确立，成为了置业的shou选

由于通州城市副中心的确立，以其为中心的周边区域，成为了置业的shou选。环京区域房价上涨原因之一，是资金宽松背景下的资产荒，以及利好消息炒作。这些地方房价大涨是因为价格差，而想约束房价上涨，一的办法就是抑制。房地产已成为品，刚需加杠杆，燕郊等地才会。这是一种不健康的状态。

对于北三县而言，房价上涨主要受三个因素影响。房天下副总裁司智表示，一是受通州副中心预期 的影响，北三县的人或许能享受到通州的教育和医疗服务；二是京津冀一体化，大量产业外迁会带动人 口流动，包括通州、固安、廊坊、涿州等区域都将受到影响；三是在三四线城市去库存的大背景下，虽 然北三县也出台了限购政策，但当地仍有银行政策的支持。