商品房价格房地产市场延续平稳态势！

　　商品房价格房地产市场延续平稳态势！二线城市新建商品住宅涨幅比上月分别回落0.7和0.8个百分点。涨幅比上月扩大0.1个百分点。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%。

　　初步测算，7月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.2%，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.7%和6.7%，涨幅比上月分别回落0.7和0.9个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.2%和7.1%，涨幅比上月分别回落0.7和0.8个百分点。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，7月，一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅略有升降；三线城市涨幅均与上月相同。

　　分城市来看，4个一线城市新房与二手房价格环比均上涨0.3%。从新房价格看，北京和广州分别上涨0.6%和0.3%，深圳持平，上海下降0.1%。

　　31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.7%，涨幅均与上月相同。

　　姜国军认为，7月份三线城市平顶山新房价格环比上涨1.6%排70城第一。值得注意的是，平顶山与6月份排第一的洛阳同为三线城市，并同属中部地区。结合1—7月份全国房地产开发情况来看，中西部地区增速在加快，说明中西部市场具有潜力的同时，相关风险也同时并存，接下来也是需要加强关注的。