什么是经济适用房？如何在北京市场上申请和交易？

　　什么是经济适用房？如何在北京市场上申请和交易？经济适用住房（以下简称经济适用住房）是指列入国家计划的住房。由市政府组织房地产开发企业或住房建设单位出资建设，以微利卖给城镇低收入家庭的。它是具有社会保障性质的商品房。

　　经济适用是保障性住房的特点。经济性是指住房的支付能力，相对于同期市场价格适中，适合中低收入家庭。适用性是指建筑标准不能降低和降低，达到一定的使用效果。北京的保障性住房资源由政府分配到各区。申请家庭只能在户籍所在地区登记轮换，不能跨地区购买经济适用住房。申请条件如下：

　　（一）申请人在本区登记，取得本市户籍满三年的。申请人必须年满18岁。

　　（二）申请人原则上已离婚三年。

　　（三）单亲申请的，申请人必须年满30周岁。五年内没有房地产出售或转让。

　　（四）申请家庭人均住房面积、家庭收入和总资产净值符合规定标准。市、县人民政府应当根据当地经济社会发展水平、居民住房条件和收入水平，合理确定保障性住房的政策目标、建设标准、供应范围和供应对象。并组织实施。省、自治区、直辖市人民政府对本行政区域内的保障性住房工作负总责，实行所辖市、县人民政府目标责任制。

　　国务院建设行政主管部门负责指导和监督全国保障性住房工作。县级以上地方人民政府建设行政主管部门（以下简称经济适用住房主管部门）负责本行政区域内的经济适用住房管理工作。区域。