北京市保障性住房申请条件和新的销售、纳税政策规定！

　　北京市保障性住房申请条件和新的销售、纳税政策规定！经济适用住房是指按照国家经济适用住房建设计划建设的住房。这个计划将由国家统一发布。土地使用一般采用行政手段划拨，免收土地出让金，各种核定费用减半征收，销售价格按照保证成本、最小化利润的原则确定。那么，北京市保障性住房的申请条件是什么？北京的经济适用房买卖和纳税政策是什么？本文汇集了2018年北京市保障性住房申请条件和新的销售、纳税政策法规的相关知识，仅供参考！第二、第二、第二、第二章

　　对于居住满5年的经济适用房，业主现在可以到房屋所在地的国土资源和房屋管理局，按照现行权证办理交易和产权过户手续，房屋转让合同等文件。比如，如果一套30平方米的房子在目前的市场上以3000元/平方米的价格出售，那么需要将3000元乘以30元，再乘以10%来计算综合地价9000元。但需要注意的是，经济适用房按市场价出售后，不可能再购买经济适用房和其他经济适用房。

　　对于居住满5年的经济适用房，由于政策规定，不得按市场价格销售。因此，真正需要出售这类保障性住房的业主，只能以不高于购买价格的单价出售，只能出售给符合保障性住房购买条件或者政府有关部门购买的家庭。经济适用住房按原购买价格出售的，出卖人应当提供原房屋买卖合同、房屋转让合同等文件。例如，面积为30平方米的住房，居住满5年后，可向符合经济适用住房购买条件的家庭出售，或由政府有关部门以2000元/平方米以下的价格购买，以2000元/平方米以下的价格购买。与一家住了5年的情况不同，如果符合条件，就可以购买经济适用房。