这3个地段不起眼，增值能力倒是很强！

这3个地段不起眼，增值能力倒是很强！事实上，好的地段并不只有那些抢的人多的区域，还有很多地段虽然现在不起眼，但却有很大的潜在价值。就像是有些地段现在看起来比较偏僻，但是可能会因为其周边地段的发展或者是其附近兴建了交通枢纽而变成一个好地段。现实生活中，很多好的地段现在并不起眼，但是等到了以后就会很值钱。其中，最典型的不起眼的好地段有三个，内行人已经在盯着了，如果你拥有的话要好好珍惜。

一、城中村

前段时间有一个白石洲项目特别火，主要因为白石洲里面的房子一下子增值了100多倍，这听起来很不真实，但这就是现实。一套40万成本的房子，在旧改的催化下，现在已经值5000万了，整整翻了124倍。这个项目其实就是城中村在旧改的催化下增值了，这里的房子本来都很不起眼，但是因为地段很好，到了被利用的时候，自然就值钱了。所以说，城中村这种地段一定要好好珍惜，虽然现在不起眼，等待规划来了，里面的房子就会增值很多。

二、具有“稀缺性”的地段

这里所说的具有“稀缺性”主要指的就是地段附近有一些稀缺景区或者是其他的不可再生的景色。随着生活水平的提高，现代人你已经越来越注重生活质量了，小区周边的景观会变得很“惹眼”。之前华润深圳湾瑞府的朝东南向、望华润春笋和人才公园因为是好景观的户型，卖一套就少一套，房子自然会值钱。因此，这种周边有稀缺性景区的地段是值得选择的，可能现在其周边的基础设施并不是太好，但是发展空间还是很大的。

相信大家都听过李嘉诚的一句话：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”这是李嘉诚做房地产的“心得”，同样也是买房增值的一个重要标准。一个好的地段就会有大量的受众人群，买的人多了，房子自然就值钱了。所以买房的人都想要选好的地段，在绝大多数购房者的印象里，好的地段就是学区附近、市中心这类的。这些地段确实很好，但是抢的人比较多，而且房价也会比较贵，所以这些地段的房子很难买。