房屋产权70年什么意思！房产权70年到期后归谁?

  房屋产权70年什么意思！土地是归国家所有的，一般说的使用年限du70年就是指住宅用地的使用年限，而这个使用年限是从国家出让时开始计算。

  在我国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。

  《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。 

房产权70年到期后归谁？

  1、70年指的是该地块的国有土地的运用年限，并不是房屋所有权的年限。国家规则乡镇建设用地土地实行国有，个人和企业能够有偿运用以及买卖运用权。

  2、住宅用地的土地运用年限是70年，从该地块取得之日起算。而所购买的房产只需具有合法的产权证，就是个人的私有产，只需房产还存在，个人就具有该房产的所有权。

  3、土地运用权出让合同约定的年限届满，土地运用者需求持续运用的，应当至迟于届满前一年请求续期，除根据社会公共利益需求收回该幅土地的，应当予以批准。续期的应从头签定土地运用权出让合同，依照规则支付土地运用权出让金。"这一条规则说明，土地运用年限届满时，运用者要持续运用土地的能够请求持续运用。

  综上所述，本文主要是叙述了房产权70年今后怎么办，以及房产权70年到期后归谁的全部内容，现在咱们知道了房屋产权是咱们所说的土地运用年限，即使是70年的产权到期的话，依然是能够主动续期，只需咱们到时候处理正规的手续，产权年限都不是问题，国家会给予大家一个产权的保障。