杭州房租降到三年前!

  据最新的人口数据公报，目前杭州常住人口已突破千万大关。很多初来杭州的年轻人选择租房生活，但本来收入就不高，每月房租又占据了大部分收入，打工人的生活不容易。

  长期租房是未来几年需要面对的事情，可能工作几年后，已经不需要再为租房问题发愁。在杭州，哪里租房比较便宜?哪些是热门的租赁小区?

  2020年年初，疫情的冲击还未消化、长租公寓的暴雷、大量商品房或回迁房交付……这些因素都加剧了当下租房市场的低温态势。在供大于求的市场环境下，租客收入不稳定时，他们自然会降低租金预算，进而导致房租的下降。

  和往年相比，2020年的住房租赁市场更加惨淡。当前杭州房租水平降到了三年前，这对租房的年轻人来说无疑是个好消息。

  上班族在租房区域选择上，一般都会考虑上班通勤时间、小区的交通、生活活动范围等。一般靠近地铁和公交的小区较受大家欢迎。

  通过观察杭州20个热门区域的租金，我们发现三年来，杭州房租总体呈下降趋势。租金降幅最大的商圈有清泰、滨江区政府、朝晖和近江。和睦、下沙、九堡的租金变化较小。三墩、下沙沿江、下沙江滨和九堡是租金洼地，如果刚来杭州的年轻人想要租便宜的房子，可以考虑三墩、九堡和下沙区域。

  三墩北是现在杭州楼市超热门的板块之一，地铁2号线带来便利的交通以及较为低廉的租金，让三墩北成为了租客首选的区域。三墩北常见的是2居室或3居室，板块内配套西田城、金地广场等大型商业综合体。

  九堡是杭州传统的价格洼地，很多初来杭州的年轻人会来此租房，九堡商圈有九堡地铁站，如果不是地铁沿线的房子，租金就不会高。

  下沙可能是杭州性价比最高的地段之一，位于1号线的下沙江滨，去萧山机场只需要5站，出行很方便，租客一般以刚毕业的大学生为主。