天津限购政策到底放没放宽？

  关于“天津买房解除限购”这件事，从去年年末就沸沸扬扬的热传朋友圈！具体传闻是这样的(见上图)。

  该消息称，“天津市发改委将要发布新政，外地无天津户籍客群，由企业统一申报，不用落户即可享受天津市民购房同等资格。”

  并且有网友爆料说：天津北辰、红桥、西青、和平四个区将作为试点，来解决部分外地客户购房限制的问题。

  虽然当时没有明确的政策文件出台，但是天津各大房地产市场“应声而动”，多家开发商第一时间展开宣传攻势。

  据说当时看房人明显增多，尤其是来自北京区域的购房人比以往明显增加。

  “辟谣了！”

  然而，还没等“兴奋”起来，官方“辟谣”就来了——

  12月14日，天津市住房和城乡建设委员会主任蔡云鹏公开回应说：“天津取消限购是不真实的，没有这种事！是假的！”

  12月16日天津楼市官宣定调：不会取消或放开限购，至少5年内不会改变！

  不过天津的购房政策也有一些新变化，据了解，符合天津产业发展定位的企业的外地员工，且名下没有天津房产，不需要2年社保，即可在全市范围内购买新房或者二手房，但取得产权证后，3年内不得出售。

  这对于想要在天津扎根落户的外地人来说无疑是一个好消息，这样就可以优先解决住房问题，可以先买房，再落户！

  不过这项政策目前并没有文件出台，只有西青区、北辰区、红桥区在施行，而且这项政策只是给在津工作的外地人提供“购房资格”并没有放宽落户政策，适用人群还是非常有限的。

  这项政策不是开放限购，并不会对天津的房价产生太大的影响。

  “官宣了？”

  2月22日，天津市人民政府官网更新了一条部门动态——市住建委开会了，事关天津房地产政策！

  简单来说就是：“重点支持人员”的购房政策要变了，而且会因区施策！会议所讨论政策很可能就是已流传多月的非天津户籍的企业员工在津购房政策。

  会上已经详细解读了政策内容，并提出了三点工作要求：

  一是要吃透政策，加强宣传。

  二是要用好政策，确保政策落地落实。

  三是要加强风险防范，履职尽责。

  言外之意，这次不仅要官宣，还要用好、宣传好，让“小切口”也能发挥大效果。