上海二手房限价19日正式开始履行！

　　上周五（7月9日），上海针对二手房商场突发新规，要求上海在已施行房源挂牌核验的基础上，增加价格信息的核验。与此同时，上海市相关买卖管理部门将以商场真实价格为依据，对每套房源进行核验，没有经过价格核验的房源不得对外发布，上海二手房限价之后关于详细的核验细则并未披露。

　　直至今日（7月14日），有中介连续在网上发布消息表明，核验工作现已于今日中午正式开始，并且为二手房房东预留了4天缓冲期，7月19日起，所有未经过核验的房源一概做下架处理。

　　有网友向武清咻房网小编反映，今日下午其与同小区多名房东已接到了某中介公司经纪人告诉信息核验的电话。据该中介称，“政府不会直接公布二手房指导价，而是让房东自己报价看是否能经过审核，能不能重复核验也还得等告诉。”

　　上海二手房限价19日正式开始履行！随后又收到一份上海链家价格核验系统截图，图片中的“数据明细”一栏中显现有“建议价”、“楼盘经过的最高价”、“当时单价”等多项数据。值得注意的是，该“建议价”并非政府官方指导价，而是链家经过大数据分析得出的价格，“不代表此价格一定能够核验经过”。

　　“事实上二手房价格核验规则从7月9日方针发布之日起就开始施行了。7月9日之后的一周是留给既存挂牌房源从头审核的，期间不上新。”

　　上海二手房限价而针对部分二手房房东发生的惊惧心理，武清咻房网专家表明“其实不用过分严重，大部分房源依照商场价去挂牌是没有问题的。只要小部分涨幅特别夸张，或许类似学区房价格炒得特别高的话，那肯定是通不过的。”

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