2019地产最全攻略

　　屡次获奖的金融作家、地产专家以及演讲家Zolo.ca总监Romana King最新在加拿大最有影响力的杂志Macleans发表了对全国地产市场2018年前景的展望，她认为到今年年底之前，加拿大大多数地产市场都会重新回归平衡，简单来说就是持平。在这期房地产周刊的特别策划中，分别对买家、卖家、业主、者在2018年将面临的状况进行详细剖析，也许你可以从中找到自己的位置，在分析中获得一些思路。

　　冷水泼多了，无趣、平衡的市场又回来了

　　房地产市场从来都没有沉闷的一天，每年都有每年的话题，2016年大家都在紧张房市是不是过于泡沫，2017年大家紧张于方式会不会崩溃，2018年，新年更多的是各种叹息声。北美来自各个层面的分析师对于住宅交易量和房价提出各种各样减速增速的预测，但是最达成共识是全国地产市场将趋于平缓，即使是热门的温哥华和多伦多市场。

　　这都不是什么太大胆的预测，2017年夏天全国住宅交易数量相当低迷，尽管之后挂牌上市数量终于回升。这导致了加国市场软着陆的预期逐渐增加，只是房价还在继续增加之中。

　　在各级政府为了应对过热过快的住宅市场泼了不少凉水之前，全国市场放缓已经出现了。最近的按揭贷款条例修改是市场最新的涟漪之一，新的按揭或者重新谈判的按揭都要根据的新的规定，符合新的按揭条件。

　　基于公布的按揭利率，按揭者通常需要承受高于目前利率200个基点的测试。这对于2018年加拿大房地产市场意味着什么呢？这意味着一个原本状态的加拿大市场要回来了，一个更加无趣、稳定的房地产市场重新出现了，一种常态的回归。