项目简介
万科运河文化村项目位于天津北部城域，行政上隶属北辰区，永定新河与北运河双水系环抱，是万科重点打造的城市亲水样板住区，也是运河文化小镇起步区样板工程。项目北侧紧邻永定新河，东侧紧邻北运河，一线河景，项目南侧是济永道，项目占地面积约12万平米，住宅建筑面积约27万平米，绿化率约42%。项目采用西高东低的布局，保证河景景观视野的同时，保护了社区内的采光效果，同时减少项目地界待规划用地后期建设对社区的影响。项目分为三期开发，首开8栋高层，分别为两梯四户及三梯六户，2栋洋房均为一梯两户。高层产品面积为78-101平米两室三室户型，洋房产品为105、120平米三室户型。
基本信息
- 物业类型：
- 普通住宅
- 区域所属：
- 天津（北辰区）
- 销售电话：
- 4000526667转333
- 许可证号：
- 2020-1145,2020-1143,2020-1144,2020-1145
- 开盘日期：
- 2020-12-12
- 交房日期：
- 预计2022-12-31、2023-5交房
- 物业公司：
- 万科物业
- 物业费：
- 3.2~3.45元/m²/月
- 开发商：
- 天津津永万逸房地产开发有限公司
- 特色楼盘：
- 小户型投资 环境优美 宜居生态 合作楼盘 综合体
- 楼 层：
- 小高层 高层 超高层
- 车位状况：
- 地上241个，地下1065个
- 得房率：
- 80%
- 户数：
- 2846户
- 绿化率：
- 40%
- 容积率：
- 2.3
- 建筑面积：
- 279900.0 平米
- 占地面积：
- 121700平方米
- 楼盘地址：
- 北仓示范镇，津永路以南，京杭运河以西，辰昌路以北
- 售楼地址：
- 北辰区地铁1号线瑞景新苑地铁站旁运河文化村城市展厅
- 交通线路：
- 交通公交：北辰中医院: 武清10路、725路、728路、610路、726-727路联运路、810路、10路、730路、731路、812路、721路、961路、723路 北辰医院: 武清10路、725路、728路、610路、726-727路联运路、810路、10路、730路、731路、812路、721路、961路、607路、723路
历史价格
| 记录时间 |
均价 |
最低价 |
最高价 |
价格说明 |
| 2023-09-04 |
11000元/平方米 |
- |
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| 2023-07-20 |
11000元/平方米 |
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- |
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| 2023-06-21 |
11000元/平方米 |
- |
- |
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| 2023-04-22 |
9500元/平方米 |
9500 |
- |
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| 2023-03-16 |
10349元/平方米 |
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| 2022-12-12 |
11500元/平方米 |
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| 2021-11-10 |
15000元/平方米 |
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| 2021-06-17 |
15500元/平方米 |
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| 2020-11-07 |
15000元/平方米 |
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| 2020-09-07 |
14500元/平方米 |
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