购房合同可以更名吗?

  购房合同可以更名吗?是否可以重命名购房合同需要确定合同是否已经备案。如果已备案，则不能更改名称。合同提交后，便无法通过重命名进行交易。

  如果您已完成网签，建议您与开发人员进行协商。如果开发人员同意，则必须先取消合同，并且在取消原始合同后，必须再次签署合同并提交新记录。没关系此处的关键是获得开发人员的同意，您需要确定原始合同是否真正取消，以便您的合同可以成功提交。

  两种重命名购房合同的案例

  1.进行预售登记之前

  如果购房者想更改购房者的姓名或添加购房者，则应首先联系谈判的开发商变更合同，如果新买家需要按照规定办理相关公证，则应当提供有关公证。

  如果在购买房屋时使用一次性付款方式，则地址划分很容易处理。如果用商业贷款或公积金贷款和组合贷款来付款，则处理起来会比较麻烦。可以按以下方式处理：如果商品房尚未竣工验收，可以更改名称，但必须将未完成的施工检验报告出具给有关城市单位，开发商应提交更改名称的原因。合同。这时，将支付相关费用。如果商品房已经竣工并被接受，则不能更改名称，但是在处理了财产证书后，可以以礼品的形式重命名财产证书的名称。

  2.售前登记后

  如果购买者要求更改名称并具有直系家庭关系(例如夫妻关系，父母子女关系)，则姓名可以在预售合同上更改，该合同应在处理时签发。经公证的亲属证书，其他非亲属关系应按照预售转让程序处理，即原购买者提交申请，取消合同并记录下来，然后重新签订购买合同。

  实际上，开发人员必须收取一定比例的手续费，通常为1%。同时，如果新购买者与原始购买者一起购买房屋以更改名称而不是添加新购买者，则新的个人购买者应符合主题资格，例如成年。