涿州观棠上境项目总占地206.78亩,容积率为2.0,总建筑面积约36.5万㎡;其中北侧地块用地约110亩,容积率2.0,绿化率约35%,总建筑面积约19.3万㎡,地上建筑面积约14.7万㎡,本地块设计19栋楼,约1500户,地下停车位约1345辆; 社区共分布19栋住宅楼,其中3栋洋房、6栋小高层、10栋中高层。
涿州观棠上境项目位于龙马路与长空路交口东南位置。项目的北侧是龙马路,后期修通后至高铁约10**车程;项目的南侧与航校部队交界,安全系数高;东侧是教军场街(规划中),西侧是长空路,可以快速进入范阳路。项目分为三个地块开发,分别为北侧地块,南侧两个地块,现在在售的是北侧地块,紧邻龙马路,后期去高铁站十分便利。
涿州观棠上境项目规划用地面积137840.46㎡,总建筑面积369441.64㎡,其中:地上建筑面积275621.64㎡,包括住宅265980㎡,商业4350㎡,配套服务设施5291.64㎡;地下车库93820㎡,包括非人防车库71235.8㎡,人防车库22584.2㎡。共计19栋住宅,3栋商业;其中中高层:10栋、小高层:6栋、洋房:3栋,预售面积有中高层住宅84㎡、95㎡以及洋房110㎡的。
观棠上境设计之初,既考虑到项目对位客群,属于时代中坚力量,又考虑到涿州本土风情,为了赋予业主更高价值的尊贵享受,社区整体采用大都会风格,可谓经典与现代的融合,删繁去简的审美需求,是涿州主城内首创;大都会建筑风格立面效果,感观典雅大气,单体楼栋门头采用米黄色石材,基座为米黄色真石漆,楼栋上部分为分段式质感涂料,体量简洁、利落,比例协调、舒缓;建筑外立面现代线条的刻画勾勒,整体为三段式构图,头部、中部、基座三者相辅相成,塑造沉稳,内敛气质;通过虚实结合,放弃传统住宅的单调重复形态,描绘出富有层次的天际线和井然有序的建筑表情;立面竖向线条延伸,简洁、干练,凸显立面的生动性,挺拔感,整体对称局部非对称、富有张力。 总而言之,观棠上境来必将成为涿州最具有地标感、艺术感的小区。
楼盘配套:
社区外部有配套规划有规模为12班的幼儿园配套及中小学配套用地;东南角规划有1.15万平方米的医疗用地,为业主提供基础的医疗服务配套;而且地块附近配有5000㎡的公园绿地,方便业主户外休闲; 社区方面我们为您打造了多维健康社区,包括老年活动室与文化活动室、中央阳光草坪、会客厅、儿童游戏区、24小时服务岗、快递收纳等从婴儿至老人均需要的全方位生活配套;项目自配建面积3000平米商业街区,位于项目南部,社区居民基本流动方向一般都会汇集于此,将来也会成为繁华的地标。同时位于涿州南城核心位置,辐射周边社区、学校、南城郊县,完美打造南部新城新商圈,主动承接集中南部新城人群新方向!“涿南里”将创造涿州首个青年创意文化主题街区, 地块内部规划道路打造成涿州南城最新潮的商业街,沿横一路进行分布,含一层商业及一拖二商业形式,商业业态涵盖美容养生、超市、药店、时尚餐厅、健身房、桌游房等,我们不仅要到造成配套商街,更是涿州青年网红打卡地。
记录时间 | 均价 | 最低价 | 最高价 | 价格说明 |
2023-06-13 | 7000元/平方米 | - | - | |
2023-05-29 | 7000元/平方米 | - | - | |
2023-05-19 | 7000元/平方米 | - | - | |
2023-04-14 | 7000元/平方米 | - | - | |
2022-01-11 | 6900元/平方米 | - | - | |
2021-11-12 | 7700元/平方米 | - | - | |
2021-11-08 | 6900元/平方米 | - | - | |
2021-10-13 | 8800元/平方米 | - | - | |
2021-09-10 | 9500元/平方米 | - | - | |
2021-08-18 | 8800元/平方米 | - | - |
安居乐业网声明:凡注明“来源:安居乐业”或“来源:安居乐业网”的所有文字图片等资料,版权均属安居乐业网所有,转载请注明出处;本站页面中所有的面积均为建筑面积,本网部分资料为网上搜集转载,均尽力标明作者和出处,对于本网刊载作品涉及版权等问题的,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表安居乐业赞同其观点。如其他媒体、网站或个人转载使用,请与著作权人联系,并自负法律责任。