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项目介绍
越秀大学星汇锦城，总价200万起住万博旁三房！配套比房子大，约70%面积是生活配套。越秀地产—深耕广州40年，2022 年新房市场占有率 12.3%；2022 年越秀地产在番禺区的新房成交金额中占比近 50%，“一座番禺城，半壁越秀造”区位介绍
位于国际创新城板块，华工国际校区约500米。琶洲南·万博旁·大学城，板块溢价能力看得见： 大学城：广州唯一大学城，12 所高校，24 万+师生，十年房价涨幅 192%跑赢珠江新城； 琶洲：广州下一个十年发展核心，高质量总部经济增长极，3.4 万家企业，营收突破 4 千亿，总部企业 98 家； 万博：广州唯二的千亿“独角兽”就在番禺-希音、广汽埃安，占全市 22 家独角兽总估值的 68%。规划设计
约70/76/84/98㎡南向3-4空间，整盘共计约2577户：万博旁70平户型，三空间王炸小户·实用率超95%；广州首个76平户型南向三空间·带主套设计；84平户型，南向三开间 约8.5m采光；98平户型，270℃超大转角阳台，在阳光里看风光，LDKB设计，一家人都住得舒服。
周边配套：
【教育】已经签约番禺中学，周边有12所高校林立，南村镇中心幼儿园、罗边小学、南村中学等。
【商业】家楼下 3000 ㎡商业，步行享 6000 ㎡成熟商业，开车享万博繁华商业。
【休闲】紧邻 53 万㎡七星岗公园，相当于 2 个珠江公园。
交通状况：
坐享“珠琶万”CBD：南大干线（全线通车）、南沙港快速两横五纵路网！
【地铁】TO 番禺万博：地铁7号线板桥站，2站直达南村万博；TO 海珠琶洲：地铁4号线新造站，4站直达万胜围；TO 珠江新城：6站珠江新城，7号线板桥站→2站南村万博站转18号线→4站冼村；
【公交】家楼下公交车首末站：家门口的地铁接驳巴士已签约，直达地铁站；
【自驾】TO 万博：南村东线路→兴业大道→番禺大道北；南村东线路→金山大道中路→番禺大道北；TO 琶洲：市新路→南大干线辅路→南沙港快速→新港东路；经兴业大道→新化快速路；TO 珠江新城：南村东线路→金山大道中路→新光快速路；兴南大道→南沙港快速→猎德大道等。
| 记录时间 | 均价 | 最低价 | 最高价 | 价格说明 |
| 2024-05-11 | 25866元/平方米 | - | - | |
| 2024-03-11 | 34000元/平方米 | - | - |
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