保利发展控股，用三十年的时间，从“心”出发，与时俱进稳健前行。自1992年成立以来，保利发展从未停下探寻美好的脚步，在一代代保利人的不懈努力下，实现了全国覆盖。所呈现出自然、舒适、和谐的居住环境，逐渐成为了业内标杆，以匠心拓宽品质人居的广度和深度。

保利时代现代简约风格，居住讲究“静”和“净”，从而达到人与环境的和谐共生。立面的设计上产生具有条理性、重复性、连续性的韵律感，给人以美的享受，以强调简练的水平线条为主，赋予建筑更高端的层次感传递出平静、干净的气息。重视形体与比例关系，摒弃了繁复的装饰细节，通过体块的咬合和材质的穿插，塑造了一个整洁、干净的现代简约风格。设计尊重功能为先，不以造型需要破坏功能使用。从立面构成到材质划分，反复实验，精心调整体块比例和色彩比例的微妙关系，传达简约贵族的生活情感，保利时代的建筑形象在探索中寻找平衡。

  保利时代位于咸水沽，是津南区政治、经济、金融、商贸、文化教育中心，贵为津南首府。2006年，咸水沽作为天津市十一五重点建设的11个卫星城之一，被正式命名为津南新城。作为津南区的核心区域，津南区政府就位于此，地理位置优越，依附天津大道城市发展主轴，交通四通八达。有多条公交线路通往市区及周边区域。并且有地铁1号线延长线、6号线延长线、Z1经过，便携的交通路网给该区域增加了极大的升值空间。咸水沽集中了津南的大部分公共资源，新城吾悦广场、月坛步行街、津沽新街、团结路步行街、体育场路、红旗路已成为商厦林立的商业聚集地，全面满足人们的日常所需。国家会展中心也位于咸水沽。

  保利时代落地产品系为“时代系”，项目分为南区、北区两期开发，共计1118套房源。由21栋8-9层到顶的洋房组成，均为1梯2户，预计2024年11月毛坯交房，出房率在75-82%之间。 作为央企的保利首次走进津南，唯一一个项目打造纯洋房低密社区，倒是让市场多了些期待。 同时，幼儿园、菜市场、托老所、配套商业，也都将落位在社区内。 户型方面，面积有79、89、99、113、132㎡，可以说覆盖需求面较广，贯穿了刚需、刚改、改善客群。

保利时代楼盘配套：

  内部配套：幼儿园 、社区居委会、医疗服务中心、信报箱、快递柜、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、会所老年文化中心、老年人照料中心、地下停车场、垃圾回收点、消防设施

  轨道沿线：6号线、1号线

  道路交通：宁静高速、津歧公路、汉港公路、天津大道、津南大道、津晋高速

  周边商业：天津津南吾悦广场、新华城市广场、月坛商厦购物中心

  周边景观：海河故道主题公园、官港森林公园

  公交：808路、207路、201路、208路、218路、206路、210路等公共交通枢纽

  轨交：地铁1号延长线（双桥河西）、地铁6号延长线（咸水沽西）

  自驾：宁静高速、津歧公路、汉港公路、天津大道、津南大道、津晋高速

  周边公园：海河故道主题公园、官港森林公园

  周边医院：津南医院、海河医院

  周边学校：咸水沽七小、实验小学、双桥河一小、咸水沽二中、咸水沽三中

保利发展控股，用三十年的时间，从“心”出发，与时俱进稳健前行。自1992年成立以来，保利发展从未停下探寻美好的脚步，在一代代保利人的不懈努力下，实现了全国覆盖。所呈现出自然、舒适、和谐的居住环境，逐渐成为了业内标杆，以匠心拓宽品质人居的广度和深度。

保利时代现代简约风格，居住讲究“静”和“净”，从而达到人与环境的和谐共生。立面的设计上产生具有条理性、重复性、连续性的韵律感，给人以美的享受，以强调简练的水平线条为主，赋予建筑更高端的层次感传递出平静、干净的气息。重视形体与比例关系，摒弃了繁复的装饰细节，通过体块的咬合和材质的穿插，塑造了一个整洁、干净的现代简约风格。设计尊重功能为先，不以造型需要破坏功能使用。从立面构成到材质划分，反复实验，精心调整体块比例和色彩比例的微妙关系，传达简约贵族的生活情感，保利时代的建筑形象在探索中寻找平衡。

  保利时代位于咸水沽，是津南区政治、经济、金融、商贸、文化教育中心，贵为津南首府。2006年，咸水沽作为天津市十一五重点建设的11个卫星城之一，被正式命名为津南新城。作为津南区的核心区域，津南区政府就位于此，地理位置优越，依附天津大道城市发展主轴，交通四通八达。有多条公交线路通往市区及周边区域。并且有地铁1号线延长线、6号线延长线、Z1经过，便携的交通路网给该区域增加了极大的升值空间。咸水沽集中了津南的大部分公共资源，新城吾悦广场、月坛步行街、津沽新街、团结路步行街、体育场路、红旗路已成为商厦林立的商业聚集地，全面满足人们的日常所需。国家会展中心也位于咸水沽。

  保利时代落地产品系为“时代系”，项目分为南区、北区两期开发，共计1118套房源。由21栋8-9层到顶的洋房组成，均为1梯2户，预计2024年11月毛坯交房，出房率在75-82%之间。 作为央企的保利首次走进津南，唯一一个项目打造纯洋房低密社区，倒是让市场多了些期待。 同时，幼儿园、菜市场、托老所、配套商业，也都将落位在社区内。 户型方面，面积有79、89、99、113、132㎡，可以说覆盖需求面较广，贯穿了刚需、刚改、改善客群。

保利时代楼盘配套：

  内部配套：幼儿园 、社区居委会、医疗服务中心、信报箱、快递柜、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、会所老年文化中心、老年人照料中心、地下停车场、垃圾回收点、消防设施

  轨道沿线：6号线、1号线

  道路交通：宁静高速、津歧公路、汉港公路、天津大道、津南大道、津晋高速

  周边商业：天津津南吾悦广场、新华城市广场、月坛商厦购物中心

  周边景观：海河故道主题公园、官港森林公园

  公交：808路、207路、201路、208路、218路、206路、210路等公共交通枢纽

  轨交：地铁1号延长线（双桥河西）、地铁6号延长线（咸水沽西）

  自驾：宁静高速、津歧公路、汉港公路、天津大道、津南大道、津晋高速

  周边公园：海河故道主题公园、官港森林公园

  周边医院：津南医院、海河医院

  周边学校：咸水沽七小、实验小学、双桥河一小、咸水沽二中、咸水沽三中

公共交通: 项目西侧500米为津南医院东门公交站，途径201路，213路，215路、218路、226路西线，可通达月坛商厦，吾悦广场等主要生活商圈配套，公共交通出行便利 道路交通: 项目南侧紧邻津南大道，距天津大道直线距离约2公里

多层 小高层

建筑面积:118848.0 平米
占地面积:南区地下停车数628、北区地下停车数554，车位比1：1.19
得 房率:81679.0 平米
绿 化 率:80%
容 积 率:40%
许可证号:2022-0226,2022-0227,2022-0192,2022-0191,津字2022-1404-04030
物业公司:1.5
物业地址:保利物业
物业 费:保利物业
开盘日期:2022-04-18
交房日期:2024-01-31