一、只能全款 如果孩子不满18周岁,房子又要登记在孩子名下,既不能选择公积金贷款也不能选择商贷,只能选择全款。因为贷款只针对具有完全民事行为能力的自然人,年满18周岁是硬性条件。 二、财产分割麻烦 夫妻 ...... 阅读原文
导读:不知道大家有没有遇到过这个问题:买房贷款的时候,有的人可以和银行贷到很高的额度,然而有的人申请的贷款却严重“缩水”,这是什么原因呢?贷款额度是由什么决定的呢?贷款额度不够该怎么办呢?那么小编 ...... 阅读原文
贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房公积金贷款不超过15年;贷款额度是房屋评估值的70%;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,基准年利率根据贷款年限有所变化。 贷款利息计算的基本常识: ...... 阅读原文
导读:新手购房,感到迷惑的莫过于贷款问题了。例如贷多少款,贷款利率是多少,选什么还款方式更划算等,当然,除了这些重要的知识点外,还有一些千万不要做的事情,今天小编给给大家详细的介绍一下。 一、申请 ...... 阅读原文
导读:什么是按揭:有些购房人认为“按揭”就是指按揭贷款或抵押贷款,其实,按照理论来讲,按揭的本意并不是贷款,而是一种民事法律行为,或者称作楼宇预售过程中约束买方、卖方(开发商)及金融机构(银行)三 ...... 阅读原文
商业贷款怎么转公积金贷款?通常商业贷款转公积金贷款有两种方式,一种是先还后贷,贷款人自己先还清商贷;另一种是以贷冲贷,贷款人要将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清。 商业贷款怎么转公积金贷款? ...... 阅读原文
导读:房价居高不下,年轻人买房压力倍增。因此,个人房屋贷款就成为当下的一个常态。个人住房按揭贷款,是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款,即通常所说的“个人住房按揭贷款”。银行发放的个人 ...... 阅读原文
导读:关于房贷款最长年限的相关规定:不同的银行其具体规定有所不同,但常见的为如下几种:1、二手住房贷款期限最长不超过30年;2、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年;3、不能超过抵押房产剩余的土地使用 ...... 阅读原文