42万购房者被抢？初学者买房须知！

　　42万购房者被抢？初学者买房须知！在中国人的观念中，我们有一个可以被视为一个稳定的家的房子。大多数人买他们的房子和花他们的一生买他们。如果一个房子的钱被骗了，那就不能算是一颗心在崩溃。最近，一个案子被发现了。一个家庭花了42万买房子，所以买不到房子。原因是什么？一起看一看，总结一下新手住宅的注意事项，希望大家能帮助我们不要被骗。

　　首先，在签订合同之前，检查开发商是否有“五证书”：

　　签订合同前，购房者需要认真审查开发商资质和“五证”，即建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、国有土地使用许可证、商品房预售许可证。如果是现房，按照规定，开发商不需要申请销售许可证，需要到产权登记部门办理产权登记。

　　买家在查看五张证书时必须先看原件。复印件容易作弊。

　　第二，看合同的具体内容

　　采购合同是纠纷发生时最直接的法律依据。因此，应特别注意合同的内容。在签订正式商品房销售合同时，应注意以下合同条款：

　　一。房屋基本信息是否与认购表一致，合同约定的房屋是否为您要购买的房屋；

　　2.付款方式和如何承担责任，如果没有按照合同付款。

　　三。明确约定的违约金如何表达。他们是按日计算，根据总房价，或根据实际支付。

　　四。房屋交付使用的期限必须明确具体。

　　5个。产权登记的期限应明确违约责任是基于“一日”还是“工作日”。